<div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. Ubicado sobre calle Independencia al 900, a pocos metros de Av. Estrada, Av. Hipólito Yrigoyen y del Sanatorio Allende, con rápido acceso a centros comerciales, gastronómicos, universidades y principales puntos de interés de la ciudad.</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 40 m² propios más 3 m² de balcón, distribuidos de manera funcional y confortable. Dispone de un amplio dormitorio con excelente iluminación natural, living-comedor de generosas dimensiones y formato rectangular, ideal para aprovechar al máximo cada espacio, una cocina separada con ventilación natural, que aporta comodidad y practicidad para el día a día.</div><div><br></div><div>Se destacan sus pisos de parquet plastificados, el muy buen estado general de conservación y la excelente luminosidad presente en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y permanente demanda de alquileres en la zona.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>• 1 dormitorio amplio y luminoso.</div><div>• 40 m² propios.</div><div>• 3 m² de balcón.</div><div>• Living-comedor amplio y muy luminoso.</div><div>• Cocina separada con ventilación natural.</div><div>• Pisos de parquet plastificados.</div><div>• Excelente ubicación en Nueva Córdoba.</div><div>• A metros de Av. Estrada, Av. Hipólito Yrigoyen y Sanatorio Allende.</div><div>•POSESION y ESCRITURA INMEDIATA.</div><div><br></div><div>Consulte para coordinar una visita.</div><div><br></div>